Полный анализ строительства: независимая экспертиза, сметы

Полный анализ строительства: независимая экспертиза, сметы

Чтобы строительство было успешным, мало найти команду строителей профессионалов, нужно еще заручиться поддержкой высококвалифицированного сметчика, который бы вел отчетность и регулировал финансовую сторону проекта. Как вариант, можно пройти курс сметчик и выполнить всю эту работу самостоятельно.

Что делает сметчик:

— проверяет сметы на строительные работы или составляет их самостоятельно;

— контролирует выполнение работ, зафиксированных в подрядных договорах;

— определяет затраты на технику, материалы, инструменты, а также сырье;

— контролирует растраты на всех стадиях возведения строительного объекта;

— подготавливает документацию и составляет акты произведенных работ.

 

Смета на строительные работы необходима в первую очередь для планирования расходов. Так, приобретение любого из материалов будет экономически обосновано, а оплата труда производиться по факту предоставленных услуг. Обычно сметчики имеют инженерное образование, это позволяет им с профессиональной точки зрения оценить качество строительства, дать заключение о необходимости выполнения реконструкции или перепланировки.

Нужный фронт работ в процессе строительства может быть четко очерчен лишь после проведения полного обследования объекта. Независимая строительная экспертиза выполняется поэтапно. Сначала производится визуальный осмотр, а потом инструментальное исследование. Полученные данные обрабатываются и анализируются, в итоге специалисты делают выводы, подбирают методы устранения возможных недоработок. Особенно необходима экспертиза, если имеют место судебные разбирательства.

Инструментальная вариация экспертизы бывает нескольких типов, которые требуют дополнительного анализа здания. Для оценки фундамента может использоваться георадорное сканирование грунта или другие геодезические исследования.

Если здание уже отстроенное, то строительную экспертизу выполняют для проверки качества произведенных работ, соответствие их требованиям и нормативам. В обязательном порядке анализируются сметы: правильность составления, достоверность данных.

Чаще всего строительную экспертизу заказывают, чтобы понять причину возникновения повреждений (трещины, перекосы) в уже готовом здании. Кроме того, детальный анализ постройки может понадобиться в таких случаях: переоборудование помещения, реконструкция или перепланировка, ремонт, а также возобновление ранее не завершенного строительства.

 

Материал предоставлены сайтом: http://ebc.by/

 

Добавить комментарий

Share This