Как купить недвижимость в Австрии

Интересует недвижимость за границей? В Австрии недвижимость купить может любой иностранец. Однако такая возможность ограничивается существенными правовыми нормами. Для начала следует получить на покупку специальное разрешение. Сложность будет зависеть от расположения объекта недвижимости на федеральной земле. Австрия, в первую очередь, федеральное государство. Здесь в федеральных землях существуют определенные законодательные требования. Касается это тех законов, которые регулируют приобретение недвижимости для иностранных граждан. На западных федеральных землях, в Форарльберге и Зальцбурге, действует строгий закон. Наиболее либеральный закон встречается в столице Австрии.

Законодательные нормы, которые касаются приобретения недвижимости для иностранцев, также распространяются на юридические иностранные лица, или фирмы, которыми управляют из-за пределов Австрии. Но чаще всего иностранные физические и юридические лица владеют акциями австрийских фирм.

Покупка недвижимости в стране вполне реальна и осуществима. Прежде всего, необходимо подыскать интересный объект недвижимости с помощью таких компаний, как EstateNetAustria, тогда определившись с ценами и условиями, можно спокойно ехать в Австрию. Для Австрии нужна шенгенская виза, которую могут получить и граждане России.

В Австрии цены на жилье практически одинаковы на многих федеральных землях. Так как некоторые законы лояльны к приобретению объектов недвижимости иностранными гражданами, то недвижимость рассматривается в качестве инвестиций. Узнать подробнее о правилах покупки, законах, ассортименте предложений можно на сайте http://estatenetaustria.ru. Стоить учесть, если недвижимость будет сдаваться в аренду, то проще сделать это в одних землях. Идеальным вариантом инвестиций будет покупка квартиры в столице. Конечно, не всем она по карману, но всегда можно найти компромисс – присмотреть квартиру дальше от центра, в спальном районе.

Средняя цена квартиры площадью 85 квадратных метров может достигать 240 тысяч евро. Однако возможно найти квартиру до 80 тысяч. Такая цена зависит от выбранного района. На окраинах стоимость метра начинается от 3 тысяч евро. В центральных районах от 5 тысяч евро. Квартиры в мансардах, как и пентхаузы, стоят до 12 тысяч евро за один квадратный метр. Подобрав недвижимость, нужно получить разрешение на покупку.

По материалам: http://estatenetaustria.ru/.

Добавить комментарий

Share This